一、項目名稱

　　物業租售中介代理服務項目。

　　二、項目需求內容

　　順博城發公司截止至2025年4月底，在管可租售物業約14宗，可租售建筑面積約12.13萬㎡，物業范圍涵蓋順德區大良街道、勒流街道、樂從鎮、北滘鎮、杏壇鎮及南海區桂城街道，物業類型包括但不限于辦公、公寓、住宅、商鋪及車位等。

　　（一）要求服務單位提供的服務內容包括但不限于實現以下功能

　　1.高效處置資產：運用房地產專業知識和廣泛資源，實現物業資產的高效、快速處置，以最大化資產價值。

　　2.降低處置成本：具備豐富的經驗和專業的團隊，能夠更有效地管理處置、招租過程中的各項成本，如廣告宣傳、法律咨詢、談判協商等，從而降低整體處置成本。

　　3.規避法律風險：協助順博城發公司與業主規避物業租售過程中潛在的法律風險，確保物業租售過程的合法性和合規性。

　　4.項目計劃運營管理：實施項目過程中進行監察與管理，確保項目進度正常推進。例通過對客戶審查、客戶報備、客戶到訪、認籌、認購、網簽、確單等交易流程中能夠更有效率閉環和管理。

　　（二）服務內容

　　1.開展市場調研，制定詳細的工作計劃及方案；

　　2.負責待處置、公開招租物業信息的發布和宣傳；

　　3.接受客戶報名，進行資格審查；

　　4.組織帶看、競租、競價等活動；

　　5.協助簽訂合同，完成物業交接（包括但不限于過戶、房屋物資交接與確認、水電轉戶等交接工作）。

　　三、服務單位的資質要求及提交資料要求

　　服務單位應取得房地產經紀機構備案證明。誠邀有意向并符合要求的服務單位提交相關資料及項目聯系人信息，相關資料如下（以下資料均需加蓋公章）：

　　1.營業執照副本復印件；

　　2.公司簡介、服務方案、服務團隊介紹等；

　　3.房地產經紀機構備案證明；

　　4.報價單（格式自擬，報價為含稅價，需分別列出租賃及銷售的傭金報價）；

　　5.其他有必要提供的相關材料（如有）。

　　四、其他補充事宜

　　1.本項目未立項，“意向尋源”僅作為市場調研/詢價參考，不作為有效的競爭報價或確定成交關系。

　　2.本項目為企業自主采購計劃方案，資金來源為非財政性資金，不屬于政府采購范疇，不屬于依法必須招標的范疇。

　　3.請相應單位于截止日期前將相關資料通過優盟平臺（https://www.uoum.com.cn/um/bidding/5/1801）上傳或發至郵箱879115668@qq.com。

　　4.本“意向尋源”的最終解釋權歸“佛山市順博城市發展有限公司”所有。

　　5.報價單位須對本項目的一切資料進行保密，未征求我司同意的情況下，不得公開。

　　6.本次詢價若有疑問可聯系：李先生186 07570814。